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单方解除租赁合同的条件
更新时间：2020-06-26 07:50:42
问题描述：
单方解除
租赁合同
的条件
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设备租赁合同
的主要条款有：
①
租赁
设备的名称、规格、型号；
②租赁设备的数量和质量；
③租赁设备的用途；
④租赁期限；
⑤租金和租金交纳期限；
⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；
⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；
⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；
⑨
违约责任
；
⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再
申请仲裁
或提起诉讼。
2020-06-26 07:44:23
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租赁
合同
单方提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
若合同有约定，则按合同的约定进行违约赔偿。
2020-06-26 07:46:41
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根据《
合同法
》的相关规定，只要符合合同法中规定的能够单方解除租赁合同的情形，一方当事人就可以
通知
另一方当事人解除租赁合同，此时只要签订相应的解除
协议
，租赁合同就解除了；如没有出现法定可以解除的情形，那么单方解除租赁合同就要支付违约赔偿了。
2020-06-26 07:50:42
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