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单方解除租赁合同的条件
更新时间:2020-06-26 07:50:42
问题描述:
单方解除
租赁合同
的条件
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设备租赁合同
的主要条款有:
①
租赁
设备的名称、规格、型号;
②租赁设备的数量和质量;
③租赁设备的用途;
④租赁期限;
⑤租金和租金交纳期限;
⑥如设备在异地,应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用;
⑦如需出租方提供技术咨询、服务,应约定具体的时间和费用;
⑧租赁期间设备维修、保养的责任,一般由出租方负责,也可另行约定;
⑨
违约责任
;
⑩争议的解决方式,一般应先协商,协商不成,再
申请仲裁
或提起诉讼。
2020-06-26 07:44:23
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租赁
合同
单方提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。
若合同有约定,则按合同的约定进行违约赔偿。
2020-06-26 07:46:41
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根据《
合同法
》的相关规定,只要符合合同法中规定的能够单方解除租赁合同的情形,一方当事人就可以
通知
另一方当事人解除租赁合同,此时只要签订相应的解除
协议
,租赁合同就解除了;如没有出现法定可以解除的情形,那么单方解除租赁合同就要支付违约赔偿了。
2020-06-26 07:50:42
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