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已签租赁合同房产可否抵押
更新时间：2020-06-21 14:51:57
问题描述：
已签
租赁合同
房产可否抵押
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第三十七条：“采用
合同
书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该
合同成立
。“
如果没有特别约定和法律限制，合同自成立时生效。
2020-06-21 14:47:31
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租赁
合同效力
认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，
房屋租赁合同
的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2020-06-21 14:48:16
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认定租赁
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二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-06-21 14:51:57
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