首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
深圳法律咨询
>
深圳合同纠纷
> 咨询详情
租赁合同可否抵押贷款
更新时间:2019-01-14 00:10:37
问题描述:
租赁合同可否抵押贷款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦盛帅律师
服务地区:广西-南宁
如果合同没有权利价值的,一般不可以。
2013.05.14 15:17:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
590888
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
2016.07.20 00:02:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
377398
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2017.03.12 11:09:34
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1296301
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条不能确定的,租赁物的所有权归出租人。 融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。;这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承租人交付的租金,进而收回自己的投资及其应得的利润。融资租赁合同的期限一般较长,在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回,进而将出租物的价值转让。当然,由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同,再加之租赁期限不同,租赁物的价值消耗不同,租金也会有所不同。反之,如果租期相同,租赁物在期限届满时归属不同,租金也会有所不同。所以,出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。
2019.01.14 00:10:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同可以做抵押吗
抵押担保
8632
合同抵押贷款
你好,可以申请贷款,具体条件要看贷款银行的要求,可委托律师办理相关手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同能否低压贷款
民法典
459
借款合同纠纷是什么意思
借款合同纠纷
购房合同可以抵押贷款吗
具体情况呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程合同抵押能押贷款吗
民法典
375
私人贷款抵押合同
你好!担保人要依约承担保证责任。具体事宜,欢迎来电垂询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人贷款抵押合同
个人抵押贷款合同 合同编号: 贷款抵押人 ,以下简称甲方; 贷款抵押
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
850
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
570
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
400
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
345
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
相关推荐
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商业合同贷款
5869人下载
银行借款合同(流动资金贷款类)
5869人下载
中国人民建设银行借款合同(流动资金贷款类)
5869人下载
银行借款合同(适用于中方股本外汇贷款)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 9075 人
复读班老师扣留学生档案怎么办
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111062 人
被人群殴打了,怎么要赔偿?可能不够轻伤罪
15秒前
九转律所律师
近期帮助 27071 人
您好如果寄养在朋友家的猫对方不愿意还并且不联系可以直接去他家把猫拿回来吗
53秒前
赖启徇律师
近期帮助 8993 人
我也工地上大便被领导晒照发到了公司群里
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9075 人
私人老板欠我家装贴瓷砖工资13000元,找不到人了,只有微信聊天记录。怎么办
3分钟前
杨永律师
近期帮助 25215 人
有人未经我同意未和我说就盗用我朋友圈照片视频发在快手平台上
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8993 人
酷狗不小心解绑了怎么办
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8993 人
个体工商户有多个合伙人,合伙协议如何签?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询