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2010年9月，我经营一家店铺，转让转让费3W2，房东按转让费的10%征收房屋管理费3000元，合同有效期为2011年2月28日，据说接管一个月后撤销，合同有效期届满后，房东不再在合同上签字，也不要征

更新时间：2020-06-08 18:34:28
问题描述：
2010年9月，我经营一家店铺，转让转让费3W2，房东按转让费的10%征收房屋管理费3000元，合同有效期为2011年2月28日，据说接管一个月后撤销，合同有效期届满后，房东不再在合同上签字，也不要征收房租
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    您好！处于实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2020-06-08 18:28:28
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    可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
    2020-06-08 18:30:37
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    你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
    2020-06-08 18:34:28
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