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你好，我租房签了一年合同，入住不到一年就卖给别人，新房东也想继续租房子，四个月后，他突然说要涨房租。如果你不愿意接受提高房租该怎么办？离开？怎么说对租赁人有利？
更新时间：2020-06-05 19:49:36
问题描述：
你好，我
租房
签了一年
合同
，入住不到一年就卖给别人，新房东也想继续租房子，四个月后，他突然说要涨房租。 如果你不愿意接受提高房租该怎么办？离开？怎么说对
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违约责任
；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集
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证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2020-06-05 19:44:03
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一般来说，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，
承租人
可以向人
民法
院
起诉
其违约，要求房东承担违约责任。
2020-06-05 19:47:24
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房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2020-06-05 19:49:36
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