我们租房，签约半年，到期后又续租了两个月，没有重新签订合同，房东不与退换一个月房租。我们有权要回吗？

更新时间：2018-02-01 23:41:26

问题描述：

你好，我们租房，签约半年，到期后又续租了两个月，没有重新签订合同，后期住了一个月要搬走，房东不与退换一个月房租。我们有权要回吗？

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您好，房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

2018.01.31 15:15:40

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邓普云律师
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你好，有权要回，但是属于你们先违约房东有权扣一部分。请问你们退租有提前告知房东吗？之前的合同怎么约定违约责任？

2018.01.31 14:18:33

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杨谦律师
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您好！那如果您一个月的房租不多的话，那就建议您与对方协商解决，不要打官司。

2018.01.31 14:43:53

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程智华律师
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您好，没有合同约定，建议积极协商解决。协商不成，可以投诉。

2018.01.31 14:33:25

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刘琬琳律师
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你好，这种情况可以要求退押金，没有实际居住的房租可以要求

2018.01.31 14:30:40

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

一般来说这个是押金，不退也合理

2018.01.31 14:15:35

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好你这是单方违约，房东可以要求违约损害赔偿，可以是是剩下那一个的房租。

2018.01.31 15:23:42

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王剑博律师
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你好，有权要回，先协商解决。

2018.01.31 17:44:43

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

你好，只要没有违反合同约定的押金条款，有权退回。

2018.02.01 23:41:26

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