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你好,我租了房子给你一部分押金,房子还没到入住日,合同也没有签订。我现在不想租。也不能返还押金吗?房东收钱时写了一张纸条,哪个户主收到了租房的定金内容?
更新时间:2020-05-26 04:33:36
问题描述:
你好,我租了房子给你一部分押金,房子还没到入住日,
合同
也没有签订。 我现在不想租。 也不能返还押金吗? 房东收钱时写了一张纸条,哪个户主收到了租房的定金内容?
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依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”,也没有其它约定适用定金的情形,则不能认定为定金。
综上所述,
租赁合同
中的押金条款不宜将其定性为定金,若双方无特别约定,不能适用
定金罚则
的规定。在租赁关系存续期间,承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止,且没有不履行合同债务的情形,承租人才能请求其退还押金。
2020-05-26 04:26:10
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您好,押金可以退
2020-05-26 04:29:43
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你们协商合同不成,可以要求退回押金。
2020-05-26 04:33:36
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