房东写了收据4000元定金，没有签合同，但房东今天反悔不租了！怎么办？

更新时间：2020-02-22 06:52:46

问题描述：

房东写了收据4000元定金，没有签合同，但房东今天反悔不租了！怎么办？由于搬进来之前房东答应置办东西，目前为止还没有全部办妥，房东怕麻烦直接回复不租说重新装修了！房东要跟我们谈赔偿他置办的损失

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徐国庆律师
服务地区：江苏-连云港

你好，建议协商，协商不成的有证据证明的可以起诉要求返还损失

2019.03.08 12:33:42

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事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

2019.03.30 05:43:10

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合同谈判是准备订立合同的双方或多方当事人为互相了解、确定合同权利与义务而进行的商议活动。在谈判过程中，若对当事人的合同主体资格或者权利义务的确定不明确，则有可能谈到最后得到的是一个无效合同，或者直接谈判失败导致合同无法签订。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等；保证合同、土地使用权出让合同。

2019.11.09 00:11:25

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根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

2020.02.22 06:52:46

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你们可以起诉房东，要求赔偿损失

2019.03.08 06:31:49

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