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我属于第二个房东，得到房东同意接管转让，在房东签订合同支付转让费之前，现在房东要求转让费合理吗？在房东同意转让，但没有签订合同，我收取承租人转让费，现在承租人收回合法吗？
更新时间：2020-05-21 16:32:51
问题描述：
我属于第二个房东，得到房东同意接管转让，在房东签订
合同
支付转让费之前，现在房东要求转让费合理吗？在房东同意转让，但没有签订合同，我收取承租人转让费，现在承租人收回合法吗？
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
2020-05-21 16:28:45
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未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-05-21 16:32:51
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