我的车在租赁公司被租赁公司抵押给与租赁公司有借款关系的人，我和他有租赁合同，合同期满，现在租赁公司被其他经济债务约束，找到了车辆和车辆被约束的人，他们之间有抵押合同。我用什么方法最快能把我的车找回来

更新时间：2020-05-19 12:39:07

问题描述：

我的车在租赁公司被租赁公司抵押给与租赁公司有借款关系的人，我和他有租赁合同，合同期满，现在租赁公司被其他经济债务约束，找到了车辆和车辆被约束的人，他们之间有抵押合同。我用什么方法最快能把我的车找回来，谢谢！

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用于抵押贷款的车辆，必须符合贷款机构的要求，主要是车龄、估值和类型等方面的。一般来说，车辆的车龄最长不超过5年，车辆的估值最少不低于5万元，车辆的类型为7座以下家用轿车。
　　先撇开车租车的车龄不谈。出租车的价格低，本身的价值并不高。而且出租车是营运车辆，使用频率较高，报废速度快。所以，贷款机构一般不受理出租车抵押贷款。也就是说，通常情况下，出租车不能用于抵押贷款。
　　

2020-05-19 12:28:06

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抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件
　　总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。
另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。
可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。

2020-05-19 12:30:35

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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：

一、合同的主体

即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。

二、房屋的本身

根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
冬季租房购房需当心供暖纠纷责权划分清晰为首要

三、房屋租赁合同的内容

当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。

四、登记备案情况

我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”

2020-05-19 12:35:04

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我国《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
《合同法》二百一十五条规定：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

2020-05-19 12:39:07

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