首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
交定金，购进订房后，未签订正式合同。开发商支付总房价的20%违约金。因为选择了贷款，所以没有处理。这样可以吗？定金回不来了
更新时间：2020-05-17 11:37:25
问题描述：
交定金，购进订房后，未签订正式
合同
。 开发商支付总房价的20%违约金。 因为选择了贷款，所以没有处理。 这样可以吗？ 定金回不来了
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1265034
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
2020-05-17 11:31:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
137370
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
需要带上合同，和
律师
当面进行沟通，才好了解违约的具体情形，可以来电咨询。苏州虎丘律师解答。
2020-05-17 11:34:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
401549
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
这要看合同是否约定，欢迎电话垂询
2020-05-17 11:37:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗？
3792
交订金，签认购协议后，沒有签正式合同，房地产商需付总楼价20%合同违约金，由于挑选按揭贷款，沒有申请
违约金相关知识： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房定金可以退吗
3115
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
最近，我与开发商签订了购买认购书，支付定金10，000元，团购费20，000元。我告诉开发商支付定金
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房定金合同一般怎么签
定金合同
你好，我买了拍卖行，先付了5万元定金，然后付了定金，但是定金只需要收据，没有签合同。开发商表示，预售
(一)开发商延期交房 除商品房买卖双方另有约定，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。同样的，购房人迟延
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房定金已交2万元，导致我们后期买房者迟迟未签购房合同，可以让他退定金及支付违约金吗？
你好，请问什么情况？可以委托律师介入。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房屋买卖定金合同后，买的是期房，当时合同上写的是包改名，退还定金，拒不支付违约金。
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同签订后想违约，只交了定金，还没有付首付，赔付定金还是违约金？
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
交了定金，开发商称不能网签，只能签纸质合同，是否违约，可以要求其退还定金并支付违约金吗？
不网签，防止一房多卖。可以要求退定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
二手房签完合同后不想卖了。定金已经收了。卖方违约是按总房款的20%赔付还是2倍定金赔付。谢谢！
按照合同约定办理
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
45平方米的房屋转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托，但需公证。委托他人办理时，需办理委托公证，受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限，确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规，确保合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
北屯律师
律师解答动态
1分钟前
威法律师
近期帮助 5635 人
想咨询下职务侵占的问题
4分钟前
毛平律师
近期帮助 1363 人
我买了假发但是不小心把假发弄丢了商家会让我赔偿吗
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26938 人
我在网上买了一只狗运输途中死了可以要求商家全额退款吗
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 41038 人
你好，淘宝恶意差评可以起诉吗
6分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29020 人
感觉自己被骗了，现在退他们还要扣除我所有的押金，我现在该怎么办?
24分钟前
詹诚律师
近期帮助 7717 人
欠钱不还，怎么处理呀
30分钟前
邓延锋律师
近期帮助 1269 人
房贷未还开发商还了起诉怎么办
32分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29020 人
我在网上学习讲真，课程差不多学完了，可是，没有一点用，尽讲些乱七八糟的东西
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
