我经纪人买了二手房,现在房产证已经完成了,卖方不足2万元,还有经纪人和卖方签约,到房间还有半年,2万元,交房时交还是现在交呢,我想赶紧问问。

更新时间:2020-05-11 20:35:47
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我经纪人买了二手房,现在房产证已经完成了,卖方不足2万元,还有经纪人和卖方签约,到房间还有半年,2万元,交房时交还是现在交呢,我想赶紧问问。
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    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
    这主要表现为:
    (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
    (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
    (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
    (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
    2020-05-11 20:32:54
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    你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
    2020-05-11 20:34:51
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    根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
    2020-05-11 20:35:47
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