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房东的房租到期了,我们退房了,他因各种原因不退还押金和租金,条件是他不知道电器租金的损坏,他发现并告诉我们我们做什么。
更新时间:2020-05-10 18:10:40
问题描述:
房东的房租到期了,我们退房了,他因各种原因不退还押金和租金,条件是他不知道电器租金的损坏,他发现并告诉我们我们做什么。
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1、如果
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没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除
合同
另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2020-05-10 18:05:11
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可以要求退还租金。
2020-05-10 18:07:31
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一般是按照合同约定处理;但是可能需要承担
违约责任
。
2020-05-10 18:10:40
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