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我付了房租和押金，是不是不算违规，房东如果不退款我应该通过什么方式要回租金和押金，房东不退押金
更新时间：2020-03-04 14:39:04
问题描述：
我在线上签了
合同
，就是中介帮着把租房信息填入，但是正式合同没有签字，我付了房租和押金，请问我想要退款是不是不算违规，房东如果不退款我应该通过什么方式要回租金和押金，房东不退押金是不是属于违法行为
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，你们之间的租赁合同关系已经成立。
2020.02.29 13:38:02
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但是合同是没签字的，不是没签字合同就不生效吗，而且合同日期是3.1-7.31，今天是2.29，现在也算有法律效益吗
2020.02.29 13:41:23
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
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双方协商不成，是可以起诉解决的。。
2020.02.29 22:05:49
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租期未到房东不退我房租怎么办， 租期未到房东不退我房租怎么办 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是
违约金
则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020.03.02 01:22:15
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房屋租金纠纷中，退不退押金是向来比较常见的，租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外，还要知道起诉维权所需的
证据
和流程。在过程中有不懂需要协助，且涉及金额比较大的，可以委托专业的律师协助。
2020.03.02 22:30:05
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根据《
中华人民共和国合同法
》第二百四十九条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
2020.03.04 14:39:04
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