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你好!我想问一下我们租赁的基础,写一份合同,对方没有付款,合同是否生效,现在可以后悔吗?
更新时间:2020-05-07 19:43:03
问题描述:
你好! 我想问一下我们租赁的基础,写一份
合同
,对方没有付款,合同是否生效,现在可以后悔吗?
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关于合同生效的问题,解答如下:
1、依法成立的合同,原则上自成立时生效。
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。
对于这类合同,在法院审理案件过程中,一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效。
3、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
,但合同标的所有权及其他
物权
不能转移。
根据《物权法》的规定,需要办理登记的
抵押合同
及商品房
买卖合同
均属于这类合同,即未登记不影响合同的生效,只影响物权的成立或转移。
4、当事人对合同的效力可以附条件或附期限。
(1)附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
(2)附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
2020-05-07 19:37:54
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合同有效但有瑕疵,可以要求完善合同内容的。。。。
2020-05-07 19:40:12
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已有合同,没有变 更的话,没必要再写
2020-05-07 19:43:03
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