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请问,已经签订了房地产合同,还收到了60W的定金,现在不想卖,可以取消交易吗?什么样的违约责任?
更新时间:2020-05-07 16:14:08
问题描述:
请问,已经签订了房地产
合同
,还收到了60W的
定金
,现在不想卖,可以取消交易吗?什么样的
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房屋买卖
合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):
1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房产未经共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2020-05-07 16:11:26
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根据法律规定,合同违约的责任主要包括:
1.
继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.
违约金
责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担,如需要法律帮助可以咨询
律师
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2020-05-07 16:11:54
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你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者
合同内容
约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看,建议咨询律师。
2020-05-07 16:14:08
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