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我父母不住家，我向他们申请经济适宜的地方，希望我哥哥和两个老人住，我哥哥不付钱，我怎么能自己买房子？
更新时间：2020-05-05 18:18:22
问题描述：
我父母不住家，我向他们申请经济适宜的地方，希望我哥哥和两个老人住，我哥哥不付钱，我怎么能自己买房子？
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1，
房产继承
需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。
2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿
放弃继承
的声明，如果不写就表示继承遗产。
3，因为没有遗嘱，
法定继承
是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5，比例上，房产如果是老人
夫妻共同财产
，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。
遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。
2020-05-05 18:15:53
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进行分家析产
2020-05-05 18:18:22
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