首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,宾馆的租赁公寓我给了你预付款,后来我发现对方五证不全。因为没有房地产的预售证,所以不想买。定金可以退还吗?
更新时间:2020-05-04 10:27:32
问题描述:
你好,宾馆的租赁公寓我给了你预付款,后来我发现对方五证不全。 因为没有房地产的预售证,所以不想买。
定金
可以退还吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1174336
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《
合同
法》等法律规定:给付定金的一方不履行责任的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时,应按不同情况处理定金。 买房交了定金可以要求退还吗? 当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时,应按不同情况处理定金。
(一)定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。
(二)定金应该返还的情况:
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还购房者。
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定金。
2020-05-04 10:22:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1873077
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,可以
诉讼
要求返还定金。如需帮助,可来所面谈或来电详询。
2020-05-04 10:23:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1795988
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有预售证,则合同无效。可以要求返还定金。
2020-05-04 10:27:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3792
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房订金与定金的区别
订金合约
开发商未取得预售证能付定金吗
4171
我在一个房地产看了房子。交了一万订金,可以退吗?他们五证不齐全,还没有预售证。
房子没有预售证不可以买的,开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的,在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金能不能退
买房流程资讯
你好,酒店返租式公寓我交了定金,但是事后知道对方五证不全。没有房产预售证,不想买了。定金可以退吗
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我在期房开发商那交了定金,他们没有预售证,现在不想买了,定金他们不给退,还如何呢?A
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的期房交了十万元的定金,听说开发商没有预售证五证不全,能退定金吗?
你好,看你签合同的内容,一般是可以退的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全,无预售证,要退房退定金7万
你可以向法院通过诉讼解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
房地产开发商在没有预售证时,我们交了定金和首付,现在想退房,
如果现在仍然没有预售证,该合同可主张无效。当然你可以找住建部门投诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
开发商没有预售证,我交了订金,现在不想要了可以退吗?
可以退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找房产纠纷的律师咨询相关问题
你好具体情况方便了解下
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据企业规模和职工人数,合理估算所需面积。若建设面积超出规定范围
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2811
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋用途一栏写的城镇住宅用地,其他商业用地住宅是什么意思?
机关团体用地住宅和住宅有区别
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
可克达拉律师
律师解答动态
刚刚
唐敏律师
近期帮助 577 人
别人欠我钱不还微信也不回
刚刚
李海江律师
近期帮助 20109 人
我是孤儿欠了两万余元左右
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3653 人
你好,我被打了,当事人不愿意道歉,让别人道歉,法律有这一条吗?
刚刚
朱亚娟律师
近期帮助 6314 人
你好我被造谣当陪酒女当公主怎么处理
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24346 人
银行卡被异地派出所冻结,让我提供银行流水和身份证银行卡复印件
36秒前
王珂律师
近期帮助 76849 人
已申请廉租房想买车怎么办
38秒前
朱亚娟律师
近期帮助 6314 人
你好请问如果家长不让孩子上学,可以采用那些法律援助
43秒前
张孔跃律师
近期帮助 25787 人
施工方没协商就施工拦车要说法算违法吗施工方返过来要起诉这合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询