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房子是父亲的名字，已经死了，母亲还在房子里，还有一个儿子，四个女儿，母亲过去对儿子伸张正义，把房子留给儿子，现在儿子死了，母亲想把房子卖给三个女儿，你能卖吗？
更新时间：2020-05-03 12:35:51
问题描述：
房子是父亲的名字，已经死了，母亲还在房子里，还有一个儿子，四个女儿，母亲过去对儿子伸张正义，把房子留给儿子，现在儿子死了，母亲想把房子卖给三个女儿，你能卖吗？
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2020-05-03 12:30:26
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离婚房产
的分割问题，需要具体分析，例如，对于一方父母出资买房，
离婚财产如何分割
？《
新婚姻法司法解释
三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2020-05-03 12:33:36
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以夫妻共有房屋所有权为例，根据《
婚姻法
》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为
夫妻共同财产
。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋，属于夫妻
共同共有
。
在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(
离婚
或一方死亡)，或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。
2020-05-03 12:35:51
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房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
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