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我从二房东手里租的房子也付了二房东的转让费,但是房东和二房东写着不能租房子,所以有权拿回转让费吗
更新时间:2020-05-02 11:25:14
问题描述:
我从二房东手里租的房子也付了二房东的转让费,但是房东和二房东写着不能租房子,所以有权拿回转让费吗
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同
,收回出租房屋。
2020-05-02 11:21:08
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不可以,你可直接与房东租赁的
2020-05-02 11:24:42
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转让费?您是想要回租金吗
2020-05-02 11:25:14
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