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我是去年七月十九日租的房子，不太住，家电老化了，跑了很多水费，这让我很不满，租的契约是一年，押二付三个月，又三个月到期了，我不想租，想知道押金是否还回来，不付房租，押金付
更新时间：2020-05-02 11:20:31
问题描述：
我是去年七月十九日租的房子，不太住，家电老化了，跑了很多水费，这让我很不满，租的契约是一年，押二付三个月，又三个月到期了，我不想租，想知道押金是否还回来，不付房租，押金付
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租期未到房租和押金能退吗，
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是
违约金
则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-05-02 11:13:53
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你好，根据
租赁
合同
约定
起诉
房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系
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。
2020-05-02 11:18:03
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你好，出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
2020-05-02 11:20:31
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你好！我租了一间房子要付三个月的房租，中介让一个月的房租，现在不想租了，押金还有一个月的房租不还，中
（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 （2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订
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"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下：1、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
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房租中途退押金： 必须和房屋所有人协商。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违
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租房是合同一年，现在半年了，是二房东租给我的，不想租了可以退还押金么，并且押金比较多，
当然可以要求退押金／／／／／／
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我七月底租了一套房子，合同是一年，交了半年房租和一个月房租作为押金，应该到一月底房子到期，
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