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我买二手房子,卖房子地要交首付后,再去按揭贷款,这类状况下中介公司不一样,叫她回来按揭贷款,到期后怎样赔付我一切损害
更新时间:2020-05-01 15:30:12
问题描述:
我买
二手房
子,卖房子地要交首付后,再去按揭贷款,这类状况下中介公司不一样,叫她回来按揭贷款,到期后怎样赔付我一切损害
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申请二手房按揭贷款的条件,及办理:
一、申请二手房按揭贷款有什么条件 个人购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的
房屋产权
应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的
其他
事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
二、申请二手房按揭贷款如何办理
1.买卖双方准备贷款资料。
2.预约银行,与银行面签贷款
合同
,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。
4.银行审批借款人资料。
5.审批通过,银行出据批贷函。
6.买卖双方办理过户手续。
7.买方将契税票和领证通知单交到银行。
8.银行办理
房屋抵押
登记。
9.买方收到房本。此处需要说明的是,在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在,买方将契税票和领证通知单交到银行,银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话,卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。
2020-05-01 15:25:47
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2020-05-01 15:30:12
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