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您好,请问你那边能够申请办理二手房过户吗
更新时间:2020-04-30 18:41:30
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您好,请问你那边能够 申请办理
二手房
过户吗
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流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房
买卖合同
。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将
合同
交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
2020-04-30 18:38:26
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您好!需结合面积,交易金额等。更多帮助,可以找
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2020-04-30 18:41:01
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买到二手房后要将房产过户到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。
2020-04-30 18:41:30
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