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二手房过户后能够办理退房吗

更新时间：2016-05-29 13:51:58
问题描述：
购买了一套二手房，交了首付款后房产证和土地证都已经过户，贷款还在审批当中，发现土地出让年限是50年而并非房主说的70年，这种情况能够办理退房吗？需要如何走流程，谢谢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 林春光律师
    林春光律师
    服务地区：山东-淄博 186-1515-8588
    咨询我
    一般需要根据合同约定处理，50年还是70年需要举证，如需帮助可以与我联系。
    2016.05.29 13:51:58
    点赞
    当时在房管局过户时工作人员问我们发生纠纷时是选择仲裁还是诉讼，我们选的是诉讼，但是从合同上面看，没有这一项条款表述。
    我么今天去国土资源局查了，已经确定是50年产权了，有录音，没有得到书面的证据。
    2016.05.30 13:38:14
  • 徐照峰律师
    徐照峰律师
    服务地区：山东-淄博 135-0894-1784
    咨询我
    不要退，到期可以展期
    2016.05.28 16:35:01
    点赞
  • 姚志斗律师
    姚志斗律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以起诉要求解除合同
    2016.05.27 23:10:16
    点赞
  • 刘辉律师
    刘辉律师
    服务地区：山东-淄博
    无法办理退房。
    2016.05.28 07:48:32
    点赞
  • 高健博律师
    高健博律师
    服务地区：山东-淄博
    一般不能办理退房。
    2016.05.28 09:55:47
    点赞
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