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在深圳租用这个房间已经十多年了,但以前因为不知道在租赁合同上签字,现在孩子要上高中了。能在这份租赁合同上签字吗?然后租赁时间是我十几年前的时间吗?(我有一张刚开始租赁的押金收据)
更新时间:2020-04-27 17:24:09
问题描述:
在深圳租用这个房间已经十多年了,但以前因为不知道在
租赁合同
上签字,现在孩子要上高中了。 能在这份
租赁
合同
上签字吗?然后租赁时间是我十几年前的时间吗? (我有一张刚开始租赁的押金收据)
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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条
租赁物
在租赁期间发生
所有权
变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2020-04-27 17:18:22
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凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括
房产租赁合同
、
融资租赁合同
、
租赁合同范本
、
房屋租赁合同
、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
2020-04-27 17:20:18
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房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-04-27 17:24:09
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