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搬迁区只收取租户的停车费或迟到的买家，原居民不必支付，而且没有停车位，他们自己做三脚架，不管车辆损坏，啊，对租户太不公平了，
更新时间：2020-04-23 12:58:09
问题描述：
搬迁区只收取租户的停车费或迟到的买家，原居民不必支付，而且没有停车位，他们自己做三脚架，不管车辆损坏，啊，对租户太不公平了，
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《物权法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2020-04-23 12:58:09
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物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。
2020-04-23 12:57:28
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