物业有权利停水停电吗

更新时间:2024-10-24 11:36
物业有权利停水停电吗
林智敏
广东广信君达律师事务所
林智敏
律师解答
物业没有权利停水停电。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人,基于合同相对性原则,物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。
法律依据

《民法典》第九百四十二条  
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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您好,通过诉讼,投诉,报警等方式实现的,具体我们专业的律师会亲自联系您,免费指导您如何维权的。
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您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
由于客观情况拒不缴纳物业费,物业是否有权停水停电
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客观原因拒不缴纳物业费,物业是否有权停水停电
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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主讲律师
林智敏
林智敏
广东-广州
擅长:刑事案件、合同纠纷、房产纠纷
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