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刑事辩护律师你好！我租了一个商铺，合同书三年，交纳大半年房租，保证金一万，用了两月，如今不愿租了，房主不愿退房租，我该怎么做？
更新时间：2020-04-17 09:13:55
问题描述：
刑事辩护律师你好！我租了一个商铺，
合同
书三年，交纳大半年房租，保证金一万，用了两月，如今不愿租了，房主不愿退房租，我该怎么做？
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租房合同未到期退租：正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：
如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
2020-04-17 09:09:08
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租赁合同
分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;
二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
2020-04-17 09:10:47
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2020-04-17 09:13:55
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租房必须租到合同期满吗
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2022商铺转租合同范本
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门面转让定金可以退吗
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我租赁一个门面，由于各种原因不想租了，但房租交了一年的，没有签定合同，房东只给了一个收条，现在
可以共同申请第三方调解，或者直接向人民法院起诉。
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