我是业主,与住房经纪人签订的租赁合同还没到期。现在有必要变更中介人的名字,确认中介人的名字。此后,原租赁合同继续有效。但是,因为我不想和这个中介继续签约,所以如果不改名,谢谢合同是否有效,合同条

更新时间:2020-04-14 12:36:26
问题描述:
我是业主,与住房经纪人签订的租赁合同还没到期。 现在有必要变更中介人的名字,确认中介人的名字。 此后,原租赁合同继续有效。 但是,因为我不想和这个中介继续签约,所以如果不改名,谢谢合同是否有效,合同条款是否继续执行,业主是否接受违约条款
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    劳动合同法: 第九十七条 本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同,继续履行;本法第十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数,自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。   本法施行前已建立劳动关系,尚未订立书面劳动合同的,应当自本法施行之日起一个月内订立。
    第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资 有问题可以再咨询
    2020-04-14 12:31:36
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    合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定,合同生效的一般要件包括:
    (1)行为人具有相应的民事行为能力
    (2)意思表示真实;
    (3)不违反法律或社会公共利益。
    2020-04-14 12:33:28
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    1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
    2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。
    2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
    2020-04-14 12:36:26
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签订租赁合同,但是还没有给出定金和租金,房东后悔,这个合同仍然有效吗?这个合同是业主的妻子名字。有效
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
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房主与中介的房屋租赁合同到期以后,租赁合同有一条说,有效吗?
合同法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。“ 如果没有特别约定和法律限制,合同自成立时
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租赁合同当时只签了一份,在承租方手里,房东没有合同,请问这样的合同有效吗?
委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人,接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内,租
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您好,我的租赁合同还没有到期,中介公司被收购,通知我需要改签合同,不签的话原来的租赁合同还有效么
前汽车租凭合同需要的证件:关于不一样性质的公司或自己,需求的证件有所区别,通常分为以下几种: 一、企事业单位: 1、营业执照副本、公司信息卡 2、单位介
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我是签了一份房屋租赁合同,合同签订后,我要房产证上名字人的委托书,请问这个租赁合同有效吗?
因为对方无法提供合法授权,属于无权代理行为,也就无权处分该房屋,《合同法》第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分
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我和中介签了一份合同,中介是甲方,而且没有公司名字,并且他的合同中的约定没有履行,这份合同有效么?
只要是双方自愿签署的,不违反法律强制性规定的其他约定条款,也是合法有效的
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房东委托别人和我签的房屋租赁合同,签的房东的名字,没委托书,现在合同没到期,不想租了,这份合同有效吗
应该不可以,因为虽然不是产权人自行签名,但是可以授权委托他人,且该协议已经成立并且生效在履行中,不可以提前解除租赁合同。
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
全部3个答案 >
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我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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