现在我定居的房屋是公有住房售后服务产权房，产权年限人系我爸爸姓名，具体定居人是我全家三口人，爸爸已于2016年过世，妈妈另有一套住宅独住，是我二个亲姐姐一个亲哥哥，我还在当地无其他住宅，我想问一下我该

更新时间：2020-04-11 11:36:36

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现在我定居的房屋是公有住房售后服务产权房，产权年限人系我爸爸姓名，具体定居人是我全家三口人，爸爸已于2016年过世，妈妈另有一套住宅独住，是我二个亲姐姐一个亲哥哥，我还在当地无其他住宅，我想问一下我该怎样承继这套房屋所有权。

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如何继承房屋产权，　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。　　
(一)继承公证　　继承公证需要带两个证明和两个证件：　　
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。　　
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。　　
3、继承人的身份证明文件。　　
4、被继承的房产证或其他证明文件。　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。　　
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料　　
1、房屋所有权证书。　　
2、继承公证。　　
3、继承人身份证及复印件。

2020-04-11 11:33:05

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。

2020-04-11 11:35:14

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没有房产证，意味着你不是法律上的产权人，只是居住人。因此，在征用或拆迁时，赔偿数额会比较少。
最好的办法是，了解一下为何没有产权证，如果是土地出让金没有缴齐的话，开发商负有补缴的义务。
如果是集体土地上建的商品房，那就有较大的法律瑕疵了，估计不大可能能拿到房产证。

2020-04-11 11:36:36

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