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父亲死了，找不到房地产证明书了
更新时间：2020-04-10 07:32:27
问题描述：
父亲死了，找不到
房地产
证明书了
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房地产抵押
登记引起纠纷的处理：
房地产在进行
抵押登记
的时候，可能会出现
抵押权
状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产
抵押
登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。如果是前者，登记机关需要为其办理更正登记，并要求过错方承担赔偿责任，如果是后者，当事人应根据有关规定，及时办理注销抵押登记。
2020-04-10 07:28:52
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所
担保
债权的处理问题进行协商，并向
拆迁人
提交有关书面协议后，
被拆迁人
方可取得补偿款或者
安置房
屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-04-10 07:31:23
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债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条 抵押权与其担保的
债权
同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
2020-04-10 07:32:27
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