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您好，我根据中价买来个二手门面，交了一万元订金，如今决策舍弃不买来，可另一方如今要去提起诉讼我总购房款55万的20%合同违约金，那样的合同违约金在法律法规上合理吗？有效吗？人民法院会适用她们吗？感谢！
更新时间：2020-04-04 13:22:47
问题描述：
您好，我根据中价买来个二手门面，交了一万元订金，如今决策舍弃不买来，可另一方如今要去提起
诉讼
我总购房款55万的20%
合同违约金
，那样的合同
违约金
在法律法规上合理吗？有效吗？人民法院会适用她们吗？感谢！
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卖家违约，可以要求双倍返还定金。如果同时有违约金条款，可以二选一没办法协商，可以
起诉
《
合同
法》第一百一十五条当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2020-04-04 13:19:47
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你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。
2020-04-04 13:20:37
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你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
2020-04-04 13:22:47
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