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我和师兄合伙开店。我是店铺的法人，不给员工发工资，还准备转租现在的店铺，我应该怎么办？
更新时间：2018-09-17 06:10:50
问题描述：
我是学生，我和师兄合伙开店。我是店铺的法人，我师兄和我
共同出资
，和学校签租期
合同
的是他，店铺由我经营，现在他把利润独吞了，不给员工发
工资
，钱租金，还准备转租现在的店铺，我应该怎么办？
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店铺转让注意事项有这些：
1、确认转让后的
租赁合同
跟谁签，是房东还是转让方。
2、租金交付的方式，有很多形式，例如：押一付三，押三付一，也有半年一年付。
3、确认转让费所包含事项，必须要有相应清单，签订合同时实地清点后再签字画押。
4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。
2018-09-17 06:04:33
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《
合同法
》第214条规定，“
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、
不定期租赁
合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2018-09-17 06:09:18
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2018-09-17 06:10:50
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