我和别人合伙开了一家美甲店，这个店面是合伙人自己买的，合伙人也就是店里的房东，我该怎么办？

更新时间：2020-03-03 14:08:38

问题描述：

我和别人合伙开了一家美甲店，这个店面是合伙人自己买的，合伙人也就是店里的房东，合同签了三年现在还有一年多才到期，现在我想净身退出，因为现在是疫情期间，我也同意再交2月份的租金给她，但合伙人要我把3月份的租金也交了，疫情期间从1月24号开始到现在就没有开门营业过，她这样做合理吗，我该怎么办？

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窦娟律师
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这个你们协商需要对方同意才可以

2020.03.01 07:23:33

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你好马上给你解答这个问题

2020.03.01 01:29:07

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房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。按照租赁合同的规定，其合伙人退出后，此合同失效，那么就是从他把合同给予你的时候，合同就失效了（另有规定的除外），失效后就不再是合伙了。

2020.03.01 08:44:10

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

2020.03.03 02:18:15

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关于租赁合同到期的问题，需要具体分析，例如，有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。

2020.03.03 14:08:38

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