房产买卖承继律师见证。律师见证等于代书遗嘱吧?在自书、代书、音频、口头遗嘱,不可撤消、变动公证遗嘱。可是,律师见证的赠予或遗书或买卖合同,法律认可是如何的呢?请清单解读。另

更新时间:2020-03-31 02:35:42
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房产买卖承继律师见证。律师见证等于代书遗嘱吧?在自书、代书、音频、口头遗嘱,不可撤消、变动公证遗嘱。可是,律师见证的赠予或遗书或买卖合同,法律认可是如何的呢?请清单解读。另
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    需要立遗嘱人签名,按手印,注明年月日,才有效。
    《继承法》:
    第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
    公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
    公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
    第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
    自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
    遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人
    无行为能力人、限制行为能力人;
    继承人、受遗赠人;
    与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
    第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
    第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
    立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
    自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
    2020-03-31 02:27:26
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    律师房产遗嘱见证,是指律师应当事人(立房产遗嘱人)的申请,根据自己的亲身所见,以律师事务所及见证律师的名义,对所立房产遗嘱真实性予以证明的一种活动。律师应当向当事人说明,除非另有约定,律师仅对当事人身份、以及当事人立房产遗嘱的过程、以及当事人在房产遗嘱落款上签字确认这一法律行为的真实性见证,而对于房产遗嘱所涉及财产是否客观存在、以及该财产是否存在瑕疵、是否为当事人所有没有审核的义务。
      律师应当告知当事人见证人的条件  1律师应当告知当事人,无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为见证人。  2律师应当提醒立房产遗嘱人确定见证人与立房产遗嘱人及房产遗嘱所涉及财产没有利害关系。
      律师见证书制作程序  1律师向当事人介绍中国继承法的规定和听取当事人的基本情况;  2接受当事人委托的律师应当与委托人签订聘请律师合同。  3律师应当与委托人制作谈话笔录。
      4律师应当整理、书面列明当事人提交财产清单等文件。  5律师应当审核当事人人身关系基本情况。  6如果聘请合同是有约定的,律师可对房产遗嘱要处分的财产状况进行必要的调查审核。
      7如果对立房产遗嘱人在立房产遗嘱时的精神状态产生争议的,律师可以请立房产遗嘱人出具神志清醒,能够立房产遗嘱的医学证明。  8由立房产遗嘱人提供房产遗嘱基本意愿,指定房产遗嘱执行人等。
      9可以由立房产遗嘱人提供两名与继承无利害关系的自然人作为现场见证人。  10律师可以要求现场见证人签署与立房产遗嘱人及房产遗嘱继承人、受益人无利害关系的声明或说明。
      11当场由立房产遗嘱人书写房产遗嘱、或代书房产遗嘱。  12房产遗嘱书写完毕后,律师应当询问立房产遗嘱人是否理解,是否系其真实意思表示。  13由立房产遗嘱人、见证人、见证律师签字。
      14律师制作见证书,由当场见证的律师签字、盖章,按律师事务所规定审核后,加盖律师事务所公章。  15按合同约定,见证书交当事人或房产遗嘱执行人保存。  16律师事务所审查见证书及工作底稿,归档保存。
      律师房产遗嘱见证书的内容  律师房产遗嘱见证书一般包括以下4个部分:  1首部,写明委托人的基本情况。  2正文,写明见证事项、见证材料、见证结论。  3尾部,立房产遗嘱人、见证人、见证律师签名并加盖所在的事务所印章。
      4附项。
    2020-03-31 02:32:39
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    房产继承的概念  房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。  2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。  3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。  房屋继承步骤  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:  
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。  
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。  
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。  
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  房屋继承办理程序  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    2020-03-31 02:35:42
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自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式,确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样,需要有两个以上的见证人在场,并将其见证的情况进行录音、录像。完后,应将录音、
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.自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。
公证遗嘱具有高于其他遗嘱的法律效力  首先,我国法律有明确规定。《中华人民共和国继承法》第20条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相
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代书遗嘱,一人见证有效吗?
遗嘱的法律效力:自书遗嘱,是指由立遗嘱人亲笔书写的遗嘱,因此又称为亲笔遗嘱。 有效自书遗嘱应当包括以下几个构成要件: 1. 为避免日后争议,应由立遗嘱人亲笔书
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想请律师见证遗嘱,请问律师见证遗嘱的效力是怎样?
律师见证遗嘱的效力是:1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,2、【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理,3、【遗嘱见证人】下列
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律师见证并代书遗嘱是否有效?
您好!二个以上见证人在场,其中一个代书,由代书人、另一见证人、遗嘱人签字,因而无其他特殊情况,该遗嘱是合法的
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请问:代书遗嘱也有两人在场见证,但没有办理公证的遗嘱有效吗?
代书遗嘱须有两个人在场见证,有其中一人代书,并有立遗嘱人签字(捺印),注明年月日;两个见证人签字捺印即可。没有经过公证的遗嘱有效,但其效力没有公正的高。
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