现选购了一套二手房，后天性买卖，中介公司规定买卖时付款全部的介绍费那样有效吗？可是在签合同以前沒有说要产权过户的情况下付款全部的介绍费，我后边还涉及水电气沒有产权过户和上级代理商户籍沒有签出？我该如何

更新时间：2020-03-30 11:22:54

问题描述：

现选购了一套二手房，后天性买卖，中介公司规定买卖时付款全部的介绍费那样有效吗？可是在签合同以前沒有说要产权过户的情况下付款全部的介绍费，我后边还涉及水电气沒有产权过户和上级代理商户籍沒有签出？我该如何解决恰当？感谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1328329 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。
　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

2020-03-30 11:18:52

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1411035 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

过户房产没有户口本是不能办理的。
　　办理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有误或者使用过曾用名。
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　【房产过户准备资料】
　　
(1)房地产转移登记申请表;
　　
(2)申请人身份证明;

2020-03-30 11:21:56

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1327855 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

关于土地买卖没签合同造成的土地纠纷，根据法律规定，当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以依照本办法第
五、
六、
七、八条的规定，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。

2020-03-30 11:22:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。