首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好!我们现在面临拆迁,我们是住宅楼,两个单位在七楼,共28户,有水泥坝,煤棚,这可以要求辅助设施补偿吗?
更新时间:2020-03-29 15:26:58
问题描述:
你好!我们现在面临拆迁,我们是住宅楼,两个单位在七楼,共28户,有水泥坝,煤棚,这可以要求辅助设施补偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1580265
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
实体上《
土地拍卖
确认书》和《国有
建设用地
使用使用权出让
合同
》仅是对其签订两协议有关的事情进行追认,但并未对签订《房屋改造补偿协议》进行追认,不能用先建房后补手续的情况掩盖法律规定的先有手续再建房,公司不能或应当不能在签订出让合同时就知道有补偿协议的存在,另程序上
授权委托书
是伪造的,说明公司根本没参与诉讼程序,该案应当发回重审,
2020-03-29 15:21:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1314421
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
什么是回迁房 回迁房就是发展商
征收
土地
时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。
没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。回迁房交房标准:在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。
对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。
回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。回迁房验收注意事项:回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,关键是看你所签订合同上面的交房标准,如果交房标准上面说的条件没有达到的话,可以拒绝收房。
这样开发商属于延期交房,应该增加补助赔偿,具体标准要根据当地政府、物价办颁布的
拆迁安置
补偿管理办法来计算。回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它的交房标准是跟商品房一样的,按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。
2020-03-29 15:25:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1280401
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好!
土地征收
、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
2020-03-29 15:26:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地上房屋拆迁补偿
3000
你好,我的老房子在拆迁,房屋盖,大部分都在。我的房子建在路边,生意,卖电器。有营业执照。但是由于没有
您好!处在实际经营中房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
复式住宅购买行为影响因素有哪些
复式住宅购买
拆除临时建筑和自盖房屋,是否给予补偿?
拆迁补偿标准
9873
拆除临时建筑和自盖房屋,是否给予补偿?
房屋拆迁补偿
24848
你好,面对搬迁,买卖房子,房东不是我父亲,我们是长期居民,能得到补偿吗? 户籍在另一个村庄,面临拆迁
拆迁安置补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想咨询一下,我想买房,但是这房子是单位家属楼,集体的,假如以后拆迁有补偿吗?
单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则你不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我村要棚户区改造,我家在市区(县级市),紧靠公路的南屋是门面房(没有房产证),拆迁安置的时候能
具体可以与拆迁补偿主管部门进行协商,明确补偿方式及金额。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我是买的农村房屋,已经有十七八年了,不是一个村的,现在面临拆迁了,我该怎么办?
你好,可要求拆迁赔偿,具体看拆迁政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1375
我想咨询一下。我所买的商品房公摊面积包括了水井,电井,楼梯,过道,电梯井,车库等。但是开发公司
应不包括车库
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1025
请问?旧楼动迁,我住在一层,开了食杂店,证照齐全,怎样补偿?
各地政策不同,建议参考当地补偿政策,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
630
判决抵押无效如何处理
抵押担保
430
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
相关推荐
律师推荐:
钦州律师
同城律师:
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
律师解答动态
刚刚
窦艳华律师
近期帮助 7880 人
工伤认定了,单位申请复议,还要工伤鉴定吗
刚刚
窦艳华律师
近期帮助 7880 人
小孩交通事故意外死亡
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86896 人
分期买手机逾期了会被起诉嘛
35秒前
广东天习律师
近期帮助 86896 人
我电动车停到充电处但是没充电被别人般出来了我把他头盔充电器扔了算违法吗
36秒前
邓良川律师
近期帮助 29649 人
车辆在两道的左道打转弯灯,没注意突然冒出的非机动车,请问下机动车负什么责任
48秒前
天津简阳律师
近期帮助 41766 人
脚被砸骨折,老板不管医药费
1分钟前
左杰律师
近期帮助 7888 人
我想咨询一个事情
1分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15669 人
自行电动车在路上直撞机动车横过马路谁的责任大?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询