首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
二手房过户费多少钱,90多的房屋在蚌埠市XX
更新时间:2020-03-27 19:21:40
问题描述:
二手房
过户费多少钱,90多的房屋在蚌埠市XX
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
613405
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份
五、公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
2020-03-27 19:15:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
799751
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在
离婚
协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2020-03-27 19:17:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
917699
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买二手房,缴纳的税费如下:
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或
1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税
征收
标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的
5.6%。
3、个人所得税:一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×
0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×
0.25%,5年或5年以上:免征。
6、印花税:总房款的万分之五
7、交易手续费:平方米数*3
8、产权证工本费:约80元
2020-03-27 19:19:47
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1361923
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房过户需要的费用如下:
买房人应缴纳税费:
契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
印花税:房款的
0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
测绘费:
1.36元/平方米 ;
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的
0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。
2020-03-27 19:21:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖房屋流程
1327
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房更名费多少钱
1656
二手房过户费多少钱
二手房政策
1150
71万二手房过户费是多少,03的房屋
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费与新房过户费有什么区别
二手房过户费
71万二手房过户费多少,03的房子
二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担): 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费是多少,90多的房子在蚌埠市XX
二手房买卖过户需要交纳相关的税费,具体来说,包括: <p> 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平方米以上14
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
80平米二手房过户费要多了?
建议咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费
这个问题不知道
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房不能过户该怎么办
二手房过户
5
二手房过户费
咨询房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房退房违约金是多少
退房
5
二手房过户费
评估一般情况下都是根据财产的现在价值评估,应该说比较合理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
北屯律师
律师解答动态
刚刚
任进勇律师
近期帮助 1818 人
钱怎么到蚂蚁杭州销售有限公司怎样退回
27秒前
韩梦云律师
近期帮助 8154 人
我是一名劳务派遣工。现在因为公司生产经营发生变化,我不同意。把我退回劳务派遣公司。我该怎么回复?
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 16855 人
侵犯个人信息罪怎么办
11分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6112 人
公司有亏损实缴出的股东可以减资吗?
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1771 人
怀疑对方故意撞车
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1771 人
农民轮轮换工,超期使用,和超级使用,被辞退后补贴几千块钱以后什么都没有了,更别提养老保险的问题
12分钟前
边学亮律师
近期帮助 20187 人
举报他人抖音作品,举报成功作品还能被别人刷到吗
18分钟前
纬理律所律师
近期帮助 801 人
我老婆出轨了,我起诉离婚了,可是对方男人有妻子,他妻子是个弱者,是骗离的,这样还有起诉他们的权利吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询