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顾问，你好！丈夫在婚前买了房子，写了丈夫的名字，现在我们结婚了，抵押给我们的丈夫和妻子，丈夫和弟弟，如果我们离婚，房子和我没有关系，请问律师怎么办？
更新时间：2020-03-27 15:31:58
问题描述：
顾问，你好！丈夫在婚前买了房子，写了丈夫的名字，现在我们
结婚
了，抵押给我们的丈夫和妻子，丈夫和弟弟，如果我们
离婚
，房子和我没有关系，请问律师怎么办？
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根据新的
婚姻法
，结婚前买的房子属于
婚前财产
，不属于
夫妻共同财产
，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前，则房产归个人所有。
2020-03-27 15:25:17
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根据《
婚姻
法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的
房产
，如果没有
其他
约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2020-03-27 15:27:03
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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的
法定继承
分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要
赡养义务
的，作为第一顺序的
法定继承人
。
继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部
放弃继承
权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。
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