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你好,我在武汉的外墙上画画,4月7日我租房子要付6个月的房租,但房东要求付一个月的定金。因为迟到的建筑工地什么也没做,我退房了,但房东没有退还定金。
更新时间:2020-03-26 10:12:01
问题描述:
你好,我在武汉的外墙上画画,4月7日我租房子要付6个月的房租,但房东要求付一个月的定金。因为迟到的建筑工地什么也没做,我退房了,但房东没有退还定金。
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签订买房
合同
符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房总价20%
违约金
情况下也可以退房。
约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。
另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的
基本原则
,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
2020-03-26 10:06:12
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婚姻法司法解释: 二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-03-26 10:11:07
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租房的押金到底该不该退? 《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《
中华人民共和国合同法
》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2020-03-26 10:12:01
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我7月13日租的房子,房租和押金全部付了,到今天8月4日还没有过一个月,房东又要我付房租,能给我吗?
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退
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商铺出租一定要给押金吗?
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二房东不退押金合法吗
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租房租了3年多,有提前告知房东要退房,1号交了一个月房租,房东告知15号交房,不退后面半个月的房租,
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租房,未签合同,7月1号交押金,7月5号退房,房东不退押金,可以吗
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小产权房
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二手房买卖合同
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