首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我买了一套房子,还没有按揭,房子已经交了,开发商告诉我违约,违约付款21万,我随后跟开发商一周后贷款,开发商让我付诉讼费等多少?
更新时间:2020-03-25 10:12:49
问题描述:
我买了一套房子,还没有
按揭
,房子已经交了,开发商告诉我违约,违约付款21万,我随后跟开发商一周后
贷款
,开发商让我付
诉讼费
等多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1752808
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房子贷款延期,要不要交
违约金
要根据双方签订的劳动
合同
有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。是否算违约要看合同中有没有约定:如果约定了,则按约定的金额赔偿;如果没有约定,则按法定违约金赔偿。
约定违约金:确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金,当事人就可以在合同中约定违约金。当然,当事人不能滥用自行约定的权利,违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限,超出的部分不予保护。
法定违约金:确定违约金数额的依据,是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律,对违约金的规定有两种情况,一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约,可以依此比率计算出违约金的数额;另一种是法律只规定违约金的幅度,当事人在合同中,可以按规定的幅度来确定。
我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。
2020-03-25 10:06:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1560863
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于
房屋买卖
合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
2020-03-25 10:06:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
848462
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于违约金的计算标准,最高法院的
司法解释
第十六条已经明确规定,即当事人有约定按约定,约定过高或过低的,则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的,则按照解释第十七条的规定,参照同地段的租金标准计算。你们有约定应按合同约定,如果过高予以调整至法律规定标准。
2020-03-25 10:12:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房合同可以贷款吗
2155
你好,因为房地产的原因,房子已经被转让了,但是最后的付款是银行,没有付款,卖家没有交钥匙,还说我违约
主要看你们合同约定,如果以银行是否放贷为条件,可以解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办了按揭贷款可以退房吗
按揭贷款
房子可以贷款吗
25352
房贷新政致买家退房不算违约
1201
你好,我已经付了房子的首付款,但是因为开发商有一章没有掩护,贷款一直拖延,我可以退房吗?
一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在碧桂园买了一套房子,付完首付,贷款办不下来,开发商说是我个人违约,请问这种情况合理吗?
你好,根据合同的约定办理。如果双方协商不成直接起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是按揭付款买房子,首付已经付过,在银行审批后,开发商跟我说让我补5万元,我可以退房吗?
正常的顺序是先签合同,后付首付。但是如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容,如果安全可靠,也可以先
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我贷款买了房子,贷款已经下来了,期房没有交付,还可以退房吗?
按合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我买的期房,开发商违约一年多了,我是贷款的,退房对我有
退房应考虑一旦房子退回后,开发商是否有能力返还房款。如没有能力,可能届时房子没了,钱也没了,建议先弄清楚开发商的财产线索及担保情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
我在济南购了一套房子,已经网签,但是我的贷款出了点问题,所以我想退房,并同意按合同执行,付给开发商违
开发商不同意你退房,你等着他就是了,不用理他。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
克拉玛依律师
同城律师:
独山子区律师
克拉玛依区律师
白碱滩区律师
乌尔禾区律师
律师解答动态
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 2738 人
公司政策是得到的绩效奖励分四年结清,裁员过程中因合同到期赔偿N,有权利讨要未发放结束的绩效奖励或者股
1分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1703 人
这种情况下还能卖股权产品吗?个人买了之后是不是就成为公司的股东之一了,公司的股权就不是一个人的了
10分钟前
吴中律师
近期帮助 36035 人
别人要我的身份证户口本给我办代款我会不会上当会不会拿我的信息干别的
20分钟前
天之澜律所律师
近期帮助 3882 人
你好,五万块钱半个月利息算是正常的吗
23分钟前
朱杜明律师
近期帮助 16522 人
离婚律师咨询24小时在吧、/线
23分钟前
朱杜明律师
近期帮助 16522 人
婚姻财产分配问题
24分钟前
朱杜明律师
近期帮助 16522 人
离婚协议写明房子给子女一方还能卖吗
26分钟前
何江律师
近期帮助 34911 人
网贷被冻结了怎么处理呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询