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我在邹平通过中介看了一套二手房通过中介跟房主谈好价格并付了2万元定金也签了合同我该怎么处理
更新时间：2018-09-14 20:44:53
问题描述：
您好 我在邹平通过
中介
看了一套
二手房
通过中介跟房主谈好价格并付了2万元
定金
也签了合同 现在房主嫌当时的价格低了要加钱 我该怎么处理
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价格影响因素：房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及
配套设施
都属于区域因素的范围。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的
土地
;交通条件主要是指区域内道路通达情况、公交线路数量、到达车站所需时间、周边是否有地(城)铁经过、是否紧邻主干道等;小区环境主要是指小区内的绿化情况、
物业管理
情况、停车情况及相应的公共活动场所配套情况等。
2018-09-14 20:39:32
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先，你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕
合同
。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据
买卖合同
，起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
2018-09-14 20:43:01
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二手房买卖合同
不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信
委托人
是经你受权所签订的，具有法律效力（像你之前知道有人代你签订合同，可能没有表示，但在对方看来你知道了虽未签发
委托书
但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的）。
2018-09-14 20:44:53
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