首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
在上年2月和人买卖,买来一个公司內部的动迁房,房屋如今不久出来,能够向公司补缴购房款了,因为全国房价上涨,卖房子户想毁约,不帮助申请办理,请律师打官司能够申诉成功吗。
更新时间:2020-03-23 10:36:03
问题描述:
在上年2月和人买卖,买来一个公司內部的
动迁
房,房屋如今不久出来,能够向公司补缴购房款了,因为全国房价上涨,卖房子户想毁约,不帮助申请办理,请律师打官司能够申诉成功吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1582560
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律依据:《
中华人民共和国合同法
》第一百零七条:当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-23 10:31:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
505079
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.双方签订的
房屋买卖
合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。
2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才可以变更合同。
3.虽然
合同履行
期限未至,但是对方反悔加钱的行为属于预期违约,依据《合同法》第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4.你可以要求对方继续履行合同,过户房屋。①由于房屋过户能够强制履行,费用成本也合理。你可以在履行期到来时书面催告对方配合过户后,向法院起诉要求强制执行,持法院判决去房管所直接变更过户。②如果造成损失的,可以要求赔偿损失。
5.你可以解除合同,并要求对方承担违约责任。①在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,依据《合同法》第九十四条,可以解除合同。②
合同解除
后,可以要求返还已付款,并有权要求赔偿损失。③
合同的权利义务终止
,不影响合同中结算和清理条款的效力。有约定违约金的,要求赔偿违约金。
2020-03-23 10:32:46
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1633745
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
动迁
安置房
能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的
拆迁安置
房则和一般的商品住宅没什么区别,可以和一般的商品房一样进行买卖。
而对于第一类且限制转让期未界满的房屋,从法律的角度来说则是不能进行买卖的。不过由于安置房价格相比同地段的商品房低很多,所以,尽管拆迁安置房的交易权利受到诸多限制,但在现实生活中,民间已事实上形成了拆迁安置房交易市场。
2020-03-23 10:36:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买二手房交易流程
65665
你好!我是卖房子的,因为价格太低,房子不想卖。但是三方协议的代理人,我需要支付双重违约,现在只要10
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易合同解除要满足的条件
二手房交易合同
离婚请律师打官司要多少钱
1710
买来江宁区东渡国际青年城的房屋,那时候还不可以办两证,由中介公司带头,签署了买房合同,如今屋主没卖了
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过房产中介公司卖房的流程
房产中介公司
你好,关于我本人在2014年签署的商店销售合同,请咨询我。当时我无法办理房产证,但现在我可以办理了,
合同法对于违约金问题的主要规定如下: (1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。 合同法第一百一十三条 当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买的二手房,房子房产证在办理中,合同已签,定金已付,现卖方说卖亏了,要涨价,可以起诉他违约,要求其
你好:可以起诉解决,要求履行合同和承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是卖房子的甲方,和买房签订了合同,可是因为政策原因,买方更换过户人,可以吗?
您好,协商一致即可。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
买二手房,签订了合同,到过户环节,卖房毁约,诉讼的话,可以要求继续履行合同吗,不想要违约金,只想要房
可以要求出卖人继续履行合同,并且尽快提起诉讼并对房屋进行保全。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
春节后房价大涨,买房和卖方约定购买房子,买方已经付了定金,卖方不肯了,要求买方要么再涨点价,要么就不
如果没有签订买卖合同,卖家只需承担定金责任。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
1分钟前
李翠英律师
近期帮助 82837 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9516 人
我想问一下婚内出轨现在她老公怀疑,我还要不要过去找她,她和我说好烦叫我别过去
12分钟前
刘江律师
近期帮助 2769 人
你好,我想问一下娃儿在游乐场受伤了,上颚线断了
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9516 人
私人老板,没有劳动合同,工作受伤怎么索赔
14分钟前
戚聿山律师
近期帮助 89 人
你好,配偶患有梅毒,产检时检查出来的,现在结婚三年了,想离婚可以吗,孩子三岁了,能判给我吗
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2157 人
工地摔伤已经私了过了,第2次手术可以走医保吗
21分钟前
杨凤国律师
近期帮助 1358 人
我们租车买了全部保险,但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费,请问这种情况怎么办
23分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9516 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询