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你好,我们村正在搬迁,祖先的老房子现在由政府征用,根据国家规定如何补偿,老房子是宅基地程序,谢谢
更新时间:2020-03-23 08:03:04
问题描述:
你好,我们村正在搬迁,祖先的老房子现在由政府
征用
,根据国家规定如何补偿,老房子是宅基地程序,谢谢
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《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与
被拆迁人
达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”
拆迁补偿
安置协议是约定拆迁当事人之间
民事权利
与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。
当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的
民事责任
。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。
其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
2020-03-23 07:56:55
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征地补偿
是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行
征收
或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,告知被征地农村集体经济组织和农户,并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。
2020-03-23 07:59:08
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2020-03-23 08:03:04
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房屋拆迁补偿新规定是什么
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广东宅基地征地补偿
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你好,我们村搬到外地去了。 祖先留下的老房子现在由政府征用,按照国家规定应该怎样补偿,老房子有宅地手
国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门。 通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的
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国家征用农村宅基地如何补偿
宅基地补偿
你好,我们是农村宅基地,现村委会要征用,请问如何补偿!
农村宅基地房屋拆迁补偿标准要看具体发布的拆迁补偿公告方案。一般农村宅基地拆迁补偿是根据《土地管理法》的规定,一部分为土地补偿款,这部分的补偿款是集体所有,一般由
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我们村是异地搬迁了,根据国家的规定应该怎样补偿,老房子是有宅基地手续的
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行: 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期
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如果修路需要占用村民宅基地,村民不同意拆掉围墙,如果国家政策规定必须拆迁,国家政策补贴是怎样的?
可以强制拆除,但必须依法依规,先补偿再拆除。具体拆除补贴以双方签订的协议约定为准。
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我的问题是,国家修一环路,征地赔偿问题,一,房屋拆迁,其中土房瓦房,砖瓦房,宅基地,及自由地的
你好。咨询你们当地国土部门。
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安置房过户费需要多少钱
安置房申请
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我是一个外嫁女,我想咨询,我们家的宅基地被政府征用,然后政府把我们的房子给拆了,政府答应给我们
您好,可以起诉解决。
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二手房买卖买方违约起诉可以要求买方继续履行合同吗
二手房违约
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我家是农村的,政府修路我家房子要拆,请问政府应怎么给予补偿,?谢谢
按照当地补偿政策执行
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乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
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镇府规划在我家后面五十米之内建十几米高的水稻烘干房,对我家会有影响吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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您好问一下我在我家宅基地盖的房没有站邻居家的地方就是没有砌山墙可以吗?
不可以,属违建。若未砌山墙,需:1. 立即停止建设并咨询当地相关部门;2. 提交必要的申请材料,补办建房手续;3. 遵守相关法律法规,确保合法建设。
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