房屋要期满了?房主说期满后价格上涨?要多少钱他如今谈要直到合同书完毕后在谈这一涨是多少有要求吗？?我该如何半啊

更新时间：2020-03-21 10:46:01

问题描述：

房屋要期满了?房主说期满后价格上涨?要多少钱他如今谈要直到合同书完毕后在谈

这一涨是多少有要求吗？?我该如何半啊

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助706450 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同到期，出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

2020-03-21 10:39:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助526113 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：
第
一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）
第
三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。

2020-03-21 10:44:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1676005 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2020-03-21 10:46:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

劳务派遣员工要求补偿该找哪个

劳务派遣员工要求补偿该找哪个

1.超过试用期是否可以要求公司索赔2.社会保险.

可以要求补保险，因此解除劳动合同的可要求公司支付经济补偿金等。若在深圳，可随时电话联系我，我可为你分析，告诉你法律依据及如何操作，相信对您会有所帮助。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二次工伤如何享受工伤待遇

二次工伤如何享受工伤待遇

请问:怎样收回拆迁办分给我的房子?

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

超过退休年龄，受伤应否认定工伤

超过退休年龄，受伤应否认定工伤

我也阅读过新旧劳动法和社会保险费有关条例,对其专业解释不是很清楚,我想有几个问题想请教您: 一.公司

你可以以公司没有依法为你们买社保为由解除劳动合同要求赔偿。社保没买只可以要求补交，不能要求赔偿。经济补偿一年补偿一个月！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

最新房屋拆迁补偿标准是怎样的

最新房屋拆迁补偿标准是怎样的

只想问一个问题,同事起诉公司的话,可以按照最新的劳动法吗?

可以的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1.难道我的权益就没有保障了吗?我到底能不能要求单位为我补缴社保,如果可以是适用的新劳动法还是旧的劳

您好: 单位的说法没有法律依据,单位应为你缴纳以前的社会保险,如果单位不缴纳,你可申请劳动仲裁.你最好在离职后2个月内申请仲裁. 四川凯越律师事务所范斌

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

年终奖金谁说了算？(全文)

年终奖金谁说了算？(全文)

请问公司做法合理吗? 劳动法是不是有不超20%的限制. 谢谢!

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京市医疗保险政策问题解答

北京市医疗保险政策问题解答

现在下属单位镇雄供电有限责任公司天生桥电站毁约.理由是:他越权了,没有权利盖章.合同也无效但合同后我

天生桥电站的行为构成表见代理,合同是有效的,你有权要求对方支付违约金或赔偿损失,也可要求对方继续履行合同. 李正坤律师联系电话:13987670213

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

蔬菜流通追溯体系基本要求(试行)

蔬菜流通追溯体系基本要求(试行)

直到现在甲方以各种借口未付给我方任何费用.请问我乙方该如何处理?

如果在合同中约定了违约责任的话，可以选择要求对方继续履行合同或解除合同，并承担违约责任。协商不成，可以通过诉讼途径解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是否可以办理残疾人证

可以办理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问的是,该合同是否违反了劳动法,是否成立一旦发生纠纷,我是否能以此为借口

你所说的三金是什么？社保吗？如果是的话，即使没有说也没关系，这是法律的强制性规定，任何单位都必须执行。即使不约定也一样要按法律执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

16分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10976 人

朋友自己跑到我公司拖我办事，花了3万，他要求我退5万，不退告我诈骗，请问这能成立吗？

45分钟前

刘鹏律师

近期帮助 5539 人

公司没交社保，或者只交了公积金没有社保，干了1年只交了一个月的公积金没交社保，

1小时前

张贤恺律师

近期帮助 3092 人

我在APP上贷款。对方告知我卡号错误。但是有账单。现在要我转资金认证。这种情况如何处理

1小时前

邹文娟律师

近期帮助 506 人

把人手指碰脱臼了赔了钱，但在过程中对方掐我脖子

1小时前

张晨光律师

近期帮助 7042 人

公司拖欠五个月工资，本人微信讨要，老板气焰嚣张理都不理，请问怎样才能维护正当权益？谢谢！

1小时前

张晨光律师

近期帮助 7042 人

我的妈妈一直被嫂子骚扰辱骂常常在各种平台让我妈妈去死之类的临晨一直用电话骚扰短信轰炸

1小时前

程先涛律师

近期帮助 7157 人

您好，离婚财产分割问题

1小时前

党东月律师

近期帮助 2254 人

单位供养到18岁孩子上大学，还可以直接供养吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟