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因为房屋要倒塌,申请改革,年度未获批准,我是每户和村民核实协议,并签字,在旧住宅基地8x12,8米!二楼,反复询问土地,无效,请现在去哪里取得成功,可以办理房地产卡。
更新时间:2020-03-19 11:59:43
问题描述:
因为房屋要倒塌,申请改革,年度未获批准,我是每户和村民核实协议,并签字,在旧住
宅基地
8x12,8米!二楼,反复询问
土地
,无效,请现在去哪里取得成功,可以办理
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通过继承获得的
房产
,须办理过户手续才能取得
房产证
,而且,最重要的是,只有
被继承人
的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个
继承人
,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-03-19 11:55:28
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依据《
房屋登记办法
》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地
产权
证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2020-03-19 11:56:58
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-03-19 11:59:43
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