你好，我想咨询一下：我的家是2年前在集体土地村空地上闲置的，然后在自建一头牛棚农村普遍现象，现在的房屋建设（水泥路），被迫拆除，在没有通知我家的情况下，事后告诉我：赔偿200元，我的家人不同意，原来的

更新时间：2020-04-01 13:09:16

问题描述：

你好，我想咨询一下：我的家是2年前在集体土地村空地上闲置的，然后在自建一头牛棚农村普遍现象，现在的房屋建设（水泥路），被迫拆除，在没有通知我家的情况下，事后告诉我：赔偿200元，我的家人不同意，原来的费用是2000元，请问他们这么做，我们现在该怎么办？

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《物权法》第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
3.集体成员对分得的土地享有合法的使用权，具体土地范围以土地承包经营合同和土地证为准，要进行征收征用的，需要达成一致协议并予以补偿。

2020-04-01 13:03:32

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农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户。同时，由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。
因此，村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准，而不应当完全按照临时性的登记，如表格。

2020-04-01 13:07:54

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集体土地征收补偿协议如下：
合同编号：_____　　
甲方(征用方)：_____　　
法定住址：_____　　
法定代表人：_____　　
职务：_____　　
委托代理人：_____　　
身份证号码：_____　　
通讯地址：_____　　
邮政编码：_____　　
联系人：_____　　
电话：_____　　
传真：_____

2020-04-01 13:09:16

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