您好!我还在一家物业管理公司租的房子,是自卫权人授权委托物业管理公司租赁的,合同书是和物业管理公司签署的租赁期10年,因自卫权人将房产抵押给金融机构了,也变动了金融机构为自卫权人,可是金融机构不认可人

更新时间:2020-03-17 11:23:39
问题描述:
您好!我还在一家物业管理公司租的房子,是自卫权人授权委托物业管理公司租赁的,合同书是和物业管理公司签署的租赁期10年,因自卫权人将房产抵押给金融机构了,也变动了金融机构为自卫权人,可是金融机构不认可人们与物业管理公司签署的合同书。我想问一下应该怎么办?
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    第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。  第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
    当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2020-03-17 11:21:18
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    委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面形式。
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商铺租赁权可否质押
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商铺租赁权
我和房屋中介公司已签署了一份房子订购合同,可是中介不愿意我特定的评估公司和金融机构,得用她们所特定的
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。
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您好,国有房产委托物业管理公司管理,但物业公司对其房产租赁商户租金翻倍收取是否合理?谢谢!
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
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跟房屋租赁公司,现在过了第四天了,后来管理处通知了业主(业主委托租赁公司出租房屋,我该怎么办?
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务
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不是房屋的产权人,与中介公司签署的租赁合同,是否有效?
你好: 你的合同属于效力待定合同,需要房主的追认和授权,因此可以主张合同无效。 如还有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈。
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