结婚后，我在房地产证明书上加上她的名字，如果卖房子的她占百分之几的话，加上她的名字，卖房间需要她的同意吗？

更新时间：2020-03-17 09:59:41

问题描述：

结婚后，我在房地产证明书上加上她的名字，如果卖房子的她占百分之几的话，加上她的名字，卖房间需要她的同意吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助331548 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-03-17 09:54:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1576339 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。

2020-03-17 09:57:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1095022 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-03-17 09:59:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

户口上的名字能改吗

户口上的名字能改吗

你好，我想问一下，我现在和她买房子，我带的钱比她带的多，可以说现在房地产证明书的名字是她的名字，结婚

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证上加名字需要多少钱

房产证上加名字需要多少钱

公司名字可以变更吗

公司名字可以变更吗

房产证上加名字需要谁同意

房产证上加名字需要谁同意

结婚后，我把女朋友的名字加到我的房地产卡上。如果她把房子卖了，如果她加上她的名字，需要她的同意吗？

有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房子时，女儿的名字写在房产证上。现在加上她父亲的名字，好吗？

房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问房产证上是我亲姐姐的名字，要加上我的名字需要哪些手续多少钱？姐姐同意加上我的名字

建议咨询房产局，看具体案情。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

本来我们一套房产上是父亲，母亲和我的3个人的名字，后来取了媳妇，把她的名字加上了，再后来我们卖

可以签个协议书，可以办理公证

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

贷款买房，钱都是我出的，房产证上加了女朋友的名字，已经分手了，她有权分割房子吗？如果要去掉她的名字，

你好，房子既然有你朋友的名字就是共同的，她有权分割。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

我新房卖给妹妹了，现在要办房产证，能否把购房合同上的名字改成她的名字？

这要与开发商协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷没还清的情况下可以过户么?

可以过户，但须办理转按揭。操作包括：1.向原贷款银行申请转按揭；2.银行审核通过后，办理贷款变更手续；3.完成变更后，进行房产过户登记。注意确保所有手续合法合规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

去开一个名下无房证明是在房子名下地方开，还是在户口所在地开

开具名下无房证明时，需准备身份证、户口本等必要材料，并前往户口所在地的房地产管理部门或指定窗口办理。办理过程中，需填写申请表并缴纳相关费用。若选择线上办理，需登

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

房子查封后还可以过户吗

房子查封不能过户。处理方式：1. 了解查封原因，及时与相关部门沟通。2. 准备相关证据材料，申请解封。3. 解封后，按正常流程办理过户手续。如遇复杂情况，建议寻

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

商住楼可以开KTV吗？楼底下1到4楼是商铺，5楼及其以上是住宅楼，但是紧挨着住宅的4楼开的KTV这样

在不同情况下，商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批，可正常经营；若存在噪音扰民等问题，需与居民协商或采取降噪措施；若违反法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

限高人员的房子可以过户吗

限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

陈世炫律师

近期帮助 25395 人

我在4月25号转账出去的钱现在知道是被骗了还能报警追回来吗？有转账记录

1分钟前

洪静律师

近期帮助 24697 人

我做按摩十几次感觉效果不好，原来的病因还在发生想这家的产品对我没有帮助，所以想不做了可以退款吗？

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 113259 人

不良软件窃取个人信息怎么处理

5分钟前

王强律师

近期帮助 84 人

网赌银行卡收到涉诈款被异地公安冻结，本地公安协查，这个会不会被抓

5分钟前

余联刚律师

近期帮助 113259 人

合同合同上面写入职七天内被公司辞退，算50块钱一天，怎么办

6分钟前

余联刚律师

近期帮助 113259 人

我下班一个钟内驾驶摩托车因避让电动车摔倒算工伤吗

9分钟前

党东月律师

近期帮助 1236 人

您好向拼多多客服举报商家已经四五天了拼多多客服根本不解决问题

9分钟前

余联刚律师

近期帮助 113259 人

租到甲醛房，房东拒绝配合检测，如何起诉

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟