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开发人员有权卖停车位吗？住宅区的停车位卖完了，是因为有人为了占据而故意提高停车费
更新时间：2020-03-16 15:27:21
问题描述：
开发人员有权卖停车位吗？ 住宅区的停车位卖完了，是因为有人为了占据而故意提高停车费
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用
业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2020-03-16 15:21:17
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《中华人民共和国
物权法
》第七十三条规定
：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2020-03-16 15:25:55
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物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是
所有权
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不动产
或者
动产
，依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。
2020-03-16 15:27:21
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